青岛实施内首个处所版“学校”

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　　項目特色：品牌地產、復合地產、海景地產

　　建筑類別：板樓

　　裝修狀況：帶裝修

　　產權年限：普通住宅:70年

　　環線位置：外環以外

　　開發 商：上港集團瑞泰發展有限責任公司

　　銷售狀態：在售

　　開盤時間：三期已于2019年9月6日開盤[開盤時間詳情]

　　交房時間：三期2019年年底交房[交房時間詳情]

　　主力戶型：2居(建面96㎡) 2居(建面99㎡) 2居(建面111㎡)

　　小區規劃

　　占地面積：776200 ㎡建筑面積：1400000 ㎡容積率：2.70綠化率：35%停車位：共11000個停車位，車位配比1:2.6樓棟總數：18棟總戶數：4200戶物業公司：上港瑞泰物業費：4.6元/㎡·月物業費描述：4.6元/㎡·月樓層狀況：6號地塊：1#樓28層，2#樓30層，3#、4#樓27層，5-7#樓18層，8#樓11層。咨詢電話：400-8228-664

　　翻開寶山地圖，會發現一個很奇怪的現象，咨詢電話：400-8228-664官網寶山區各板塊房價并沒有遵循越靠近市區或中央活動區房價越高的普遍規律。淞寶板塊在寶山是一個特殊的區域，與市區距離不是最近的，房價卻與近市區的區域齊頭并進，區域內僅有一個新房上海長灘。

　　不僅如此，如此不走尋常路的項目，兩次開盤賣的皆很不錯，均價約5.5萬/平，很多人都會詫異，這樣一個位于大眾不熟悉的區域，且略遠的新房為什么能做到如此受歡迎呢？

　　總的來說，可以歸結為：規劃、稀缺、濱江景觀。

　　咨詢電話：400-8228-664官網上海長灘的前世是寶山淞寶原上港十四區，曾是滬上知名的老港區，用于雜散貨集裝箱碼頭和工業倉儲等用地。在80年代緩解了當時港口的嚴重壓船，同時也給周邊環境帶來了重大挑戰。

　　在2011年迎來了它的轉折點，在中共上海市委、市政府、寶山區的大力支持下，啟動了該區域的整體轉型，產業升級。

　　至此，“沉重”的雜貨貨運功能開始被轉移到張華浜、軍工路港區，轟轟烈烈的區域轉型改造開啟。咨詢電話：400-8228-664

　　咨詢電話：400-8228-664官網上港十四區整體轉型開發規劃范圍東至長江、南至漠河路、西至牡丹江路、北至寶鋼護廠河，規劃總用地面積約77.62公頃。

　　上港十四區轉型改造中的55公頃城市綜合體就是上海長灘，在規劃之初就站在非常高的起點。

　　這里將打造成以生態綠化、商業商務、休閑居住和配套服務為主體功能，服務寶山濱江新區的郵輪綜合配套服務區、高品質生活居住區和生態休閑文化區。

　　上海長灘總規劃建面約146萬㎡，規劃集濱江景觀住宅，大型體驗式商業、5A智能辦公、星級酒店、音樂廳、觀景臺、規劃學校、游艇碼頭等各類業態，打造一座匯聚各種生活可能的濱江城市綜合體。咨詢電話：400-8228-664官網

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